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Miravivi	商品介紹
	專利授權『Rebecca Bonbon』商品，獨家設計 「Hello Kitty 」原作者清水侑子最新潮流品牌 超萌可愛鬥牛犬，時尚亮眼超卡哇伊，吸引眾人目光 ● 專為Apple iPad Air精心製造 ● 筆記本式外型，時尚典雅，樣式簡約大方，突顯個人風采 網友開箱介紹 ● 書簽式磁鐵扣環，安全保護手機 ● 內側設計卡片的收納空間， 可以放置信用卡、悠遊卡等，非常便利。 ● 精緻皮革更添優雅，觸感細緻 ● 預留按鍵與操作裝置孔，不影響操作，不管是充電孔、耳機孔、傳輸孔都能輕鬆使用 ● 側掀蓋式設計，可立式設計，輕鬆站立為觀賞模式
	商品規格
	? 適用機型：Apple iPad Air ? 材質：PU皮、塑膠底殼 ? 產地：中國 ? 尺寸：約24.4X17.5X1.5cm ? 包裝內容物：皮套X1 ? ?
	注意事項
	1.因拍攝略有色差，圖片僅供參考，顏色請以實際收到商品為準。 2.商品不包含協助拍攝之物品(例如卡片、電池、手機、零錢等)。 3.長度、寬度尺寸會有些微誤差。

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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。

站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。

工商時報【曾萃芝╱台北報導】

稅負過重，管制過嚴，台股日量低迷等利空衝擊，KY股難為，大股東賣股潮四起，如東科-KY（5225）、台南-KY（5906）等12檔KY股，若以未還原權值計算，泰半大股東賣超，股價也跟進重挫。

據統計，目前KY股在台掛牌有93檔，但42檔股價已跌破承銷價，佔整體KY股比重高達45.2％，追蹤自掛牌來，董監及其關係人持股減少家數也高達38檔，佔比高達38％，業界呼籲政府應強力重視此危機。

福邦創投董事長黃顯華認為，稅負過高，管理過嚴苛等因素，導致台股量能不振，在恐陷入流動性危機下，KY大股東才會想賣股求現，導致近半數跌破承銷價，政府如何把量能做大，才能留住KY股公司派的心，再談如何做大台股大餅。

元大投顧經理薛舜日指出，台股因殖利率高達近5％，在全球股市中名列前茅，股淨比及本益比約16倍及1.6倍，在全球股市中也屬偏低，經濟狀況良好，匯率穩定等優勢，台商在海外企業因受政府鼓舞鮭魚返鄉回台掛牌，目前KY股已有達93檔。

薛舜日說，但不幸因台股日量直落，陷入流動性不足危機，但台股真是萬萬稅，KY企業不堪日量低迷，流動性不足，稅負過重，管制過嚴等因素，公司派及大股東已現賣股潮。

薛舜日也表示，KY股股利屬境外所得，股利稅負較低，也免繳二代健保補充保費，但KY股的公司稅法較複雜，若屬地屬美國的KY公司，取得股利恐需向美國國稅局繳稅，投資人仍需仔細了解這些租稅風險。

東科-KY董監持股張數自掛牌以來，減幅高達92％，由於獲利最高峰，EPS曾經高達5.1元，但去年估計僅在1元附近，股價較承銷價跌幅也高達47％。

台南-KY在掛牌當年仍是有獲利的公司，但迄今連虧5年，每股淨值僅剩下6.6元，目前股價也離當年承銷價跌幅達75％。

其它掛牌後股價大跌公司還包括欣厚-KY，涉嫌於102～103年間聯手拉抬股價，再陸續出脫持股，套利2.3億元，前總經理去年初被依違反證交法起訴。

光麗-KY更在掛牌後隔年即出現大幅虧損，2015年EPS為虧損4.6元，去年前三季也大虧損高達3.84元，仍未見任何起色，股價也離掛牌價越來越遠，2016年底收盤8元，累計跌幅高達77％。

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